Deutsche Bank Mexico Fundamentalanalyse

Deutsche Bank Mexico Aktie VALOR 24523585 / ISIN MXCFFI170008

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Chance:

Preis	Mrk. Kap. in Mrd. $	revid. Gew. Prognose	Bewertung	Wachstum / KGV	KGV 2020	langfrist. Wachstum	Div. Rend.	mittelfrist. Mkt Trend	rel. 4 Wo. Perform.
	5.93			0.66	12.89	+3.66%	+4.79%		+1.95%


revid. Gewinn Prognose		Negative Analystenhaltung seit 18.07.2025	Die Gewinnprognosen pro Aktie sind heute tiefer als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am "18.07.2025" bei einem Kurs von "68.92" eingesetzt.
Bewertung		Fairer Preis	Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs angemessen.
relative 4 Wochen Performance	+1.95%	versus INMEX	Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum INMEX beträgt 1.95.
mittelfristiger Markttrend		Neutraler Markttrend nach vorgäging (seit dem 25.04.2025 anhaltender) positiver Phase	Die Aktie wird in der Nähe ihres 40-Tage Durchschnitts gehandelt (in einer Bandbreite von +1.75% bis -1.75%). Zuvor unterlag der Wert einem positiven Trend und dies seit dem 25.04.2025. Der bestätigte technische Trendwendepunkt (Tech Reverse +1.75%) liegt bei 68.34.
Markt Kapitalisierung in Mrd. $	5.93	Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von > $5 Mrd., ist PROLOGIS PROPERTY MEXICO REIT ein hoch kapitalisierter Titel.
Wachstum / KGV	0.66	37.25 % Premium relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschützte Dividende und Kurs-Gewinn Zahl" unter 0.9, so beinhaltet der Kurs bereits einen starken Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: 37.25% Aufschlag.
KGV	12.89	Erwartetes PE Für 2027	Der erwartete PE-Wert (Kurs-Gewinn-Verhältnis gilt für das Jahr 2027
langfristiges Wachstum	+3.66%	Wachstum heute bis 2027 p.a.	Die durschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027
Anzahl der Analysten	6	Nur von wenigen Analysten verfolgt	In den zuräckliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 6 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite	+4.79%	Dividende durch Gewinn gedeckt	Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 61.78% des Gewinns verwendet werden.

Zeichenerklärung
revidierte Gewinn Prognose	= ,	= ,
Bewertung	= ,	= , ,
relative 4 Wochen Performance	= negative Werte	= positive Werte
mittelfristiger Markttrend	= ,	= ,

Preis	Mrk. Kap. in Mrd. $	Bear Market Faktor	Bad News Faktor	Beta 1 Jahr	Korrelation
	5.93	-31.00	200.00	0.68	0.36


Risiko		Tief	Die Aktie ist seit dem 06.05.2025 als niedrig riskanter Titel eingestuft.
Bear Market		Sehr defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -0.31% abzuschwächen.
Bad News		Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d. R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 2.00%.
Beta	0.68	Geringe Anfälligkeit vs. INMEX	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0.68% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	0.36	Schwache Korrelation mit dem INMEX	Die Kursschwankungen sind wenig abhängig von den Indexbewegungen.

Alternativen aus dem gleichen Land

Die folgenden Aktien aus dem gleichen Land wie PROLOGIS PROPERTY MEXICO REIT haben eine ähnliche oder bessere Bewertung als PROLOGIS PROPERTY MEXICO REIT und könnten deshalb eine Investment-Alternative sein.

	GRUPO AEROPORTUARIO DEL CENTRO NORTE 'B' MX01OM000018
	KIMBERLY-CLARK DE MEXICO 'A' MXP606941179
	PROMOTORA Y MX01PI000005

Alternativen aus der gleichen Branche

Die folgenden Aktien aus der gleichen Branche wie PROLOGIS PROPERTY MEXICO REIT haben eine ähnliche oder bessere Bewertung als PROLOGIS PROPERTY MEXICO REIT und könnten deshalb eine Investment-Alternative sein.

	AMERICAN HEALTHCARE REIT US3981823038
	CTP NV NL00150006R6
	INMOBILIARIA COLONIAL ES0139140174

	2025	2026	2027	2028
Umsatzerlöse in Mio.	12’574.95	13’506.38	13’919.14	14’985.40
Dividende	2.91	3.67	4.20	4.64
Dividendenrendite (in %)	5.06 %	6.27 %	6.68 %	%
Gewinn/Aktie	5.26	5.12	5.54	6.19
KGV	15.02	14.41	13.40
EBIT in Mio.	10’060.18	10’865.38	11’578.54
EBITDA in Mio.	9’560.12	10’318.73	10’752.22	11’378.10
Gewinn in Mio.	9’801.67	9’766.31	10’222.02
Gewinn (bereinigt) in Mio.	9’978.14	9’896.00	10’324.05
Gewinn (vor Steuern) in Mio.	9’127.16	8’351.22	9’179.48
Gewinn (vor Steuern, reported) in Mio.	8’982.59	8’401.77
Gewinn/Aktie (bereinigt)
Gewinn/Aktie (reported)	5.21	5.03	5.71
Bruttoergebnis vom Umsatz in Mio.	10’882.10	11’460.40	11’753.17	13’365.70
Cashflow (Investing) in Mio.	-2’584.48	-1’374.30	-1’592.00
Cashflow (Operations) in Mio.	7’816.83	7’371.54	9’322.00
Cashflow (Financing) in Mio.	-92’857.17	-92’414.20	-51’941.00
Cashflow/Aktie	4.38	4.20	4.46
Free Cashflow in Mio.	8’368.98	8’639.21	8’454.00
Free Cashflow/Aktie
Buchwert/Aktie	87.17	90.62	87.23
Gesamtverbindlichkeiten in Mio.	42’047.96	41’385.67	40’177.54	49’803.50
Ausgaben (Research & Development) in Mio.
Kapitalausgaben in Mio.	1’567.60	239.03	-268.33
Ausgaben (Selling, General & Administration) in Mio.	1’495.46	1’616.00
Eigenkapital in Mio.	137’015.50	143’961.37	145’539.81
Bilanzsumme in Mio.	194’791.61	203’177.33	201’951.33

Die Schätzungen der jeweiligen Kennzahlen sind die durchschnittlichen Schätz-Werte der dieses Unternehmen bewertenden Analysten. Die Daten werden von Factset zur Verfügung gestellt.

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